L’établissement de l’État des Risques, une mission pour un spécialiste

Anciennement connu sous le nom d’État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT), l’État des Risques et Pollutions est un document indispensable pour tout dossier de vente ou de location. Son établissement peut être réalisé par le propriétaire lui-même mais une erreur ou une omission peut avoir d’importantes conséquences allant jusqu’à l’annulation du contrat signé. Aussi, afin d’éliminer ce risque, la bonne idée est de confier la rédaction de l’ERP à un expert comme Arliane dans le Nord Finistère.

Pour rappel, l’État des Risques et Pollutions est un document qui recense l’intégralité des risques pesant sur un bien immobilier. Apparaissent ainsi dans ce document les risques naturels, les risques miniers, les risques technologiques, les risques liés à la pollution des sols et enfin les risques liés au radon. La présence de ce document dans le dossier de vente ou de location contribue à mettre acheteurs et locataires en situation d’information parfaite.