ARLIANE NORD FINISTERE

Diagnostic Immobilier à Lesneven avec Arliane

Mon, 27 May 2024 20:57:54 +0200

### Actualité: Diagnostic Immobilier à Lesneven avec Arliane Diagnostic

**Lesneven, mai 2024** – Arliane Diagnostic, leader en diagnostic immobilier, renforce sa présence à Lesneven. Spécialisée en DPE, amiante, électricité, et gaz, notre entreprise assure des diagnostics précis et conformes aux normes. Avec une expertise reconnue depuis 2017, Arliane Diagnostic s’engage à fournir des services de haute qualité pour garantir la sécurité des biens immobiliers dans la région.

**Nouveaux Services** : En réponse aux demandes croissantes, nous étendons notre offre avec des audits énergétiques complets et des diagnostics avant travaux et démolition.

**Pourquoi Lesneven ?** : Avec son patrimoine historique et son développement urbain, Lesneven représente une zone stratégique pour nos services. Nous visons à accompagner les propriétaires et les professionnels immobiliers dans leurs démarches de mise en conformité et d’optimisation énergétique.

Pour plus d'informations, visitez notre site web ou contactez-nous directement.

Audit énergétique

Mon, 27 May 2024 20:30:11 +0200

**Audit Énergétique : Une Étape Cruciale pour la Vente et la Rénovation de Votre Bien Immobilier !**

Chez **Arliane Diagnostic**, nous sommes fiers de vous offrir des services d'audit énergétique de qualité supérieure, certifiés pour garantir la conformité et l'efficacité énergétique de vos biens immobiliers.

**Pourquoi réaliser un audit énergétique ?**

**Pour la Vente de Votre Bien** :

Un audit énergétique est désormais essentiel pour informer les futurs acheteurs sur la performance énergétique de votre maison ou appartement. Cela leur permet d'anticiper les coûts énergétiques et de mieux évaluer le bien. Un bon bilan énergétique peut également valoriser votre propriété et accélérer la vente.

**Pour la Rénovation de Votre Bien** :

Si vous envisagez des travaux de rénovation, l'audit énergétique vous aide à identifier les points faibles de votre habitation et à prioriser les améliorations à apporter. Cela vous permet de réaliser des économies d'énergie substantielles et d'améliorer le confort de votre maison.

**Nos services incluent :**

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Analyse des consommations énergétiques

Recommandations personnalisées pour l'amélioration énergétique

Accompagnement dans les démarches administratives et financières

**Pourquoi choisir Arliane Diagnostic ?**

**Certifications et Expertise** :

Nous sommes certifiés pour réaliser des audits énergétiques, garantissant des diagnostics précis et fiables. Notre équipe est formée aux dernières normes et techniques du secteur.

**Engagement et Qualité** :

Depuis 2017, nous nous engageons à offrir des services de haute qualité à nos clients. Notre objectif est de garantir la sécurité, la conformité et l'efficacité énergétique de vos biens, tout en contribuant à votre satisfaction et tranquillité d'esprit.

**Soutien et Accompagnement** :

Nous vous accompagnons tout au long du processus, de la réalisation de l'audit à la mise en œuvre des recommandations. Nous sommes à vos côtés pour faciliter vos démarches et optimiser vos investissements.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour un audit énergétique et faites le premier pas vers une maison plus écologique et économique !

**Contactez-nous** :

Téléphone : 0298463901

Email : brest@arliane.fr

Site Web : https://www.arliane-nord-finistere.fr

**Arliane Diagnostic - Votre partenaire de confiance pour des audits énergétiques certifiés !**

#AuditEnergétique #Immobilier #Rénovation #DPE #EconomieDEnergie #ArlianeDiagnostic #PerformanceEnergétique#Plabennec

Diagnostic immobilier Plabennec

Sun, 26 May 2024 15:33:17 +0200

Diagnostic Immobilier à Plabennec

Expertise locale en diagnostics immobiliers

Depuis 2017, notre cabinet basé à Plabennec propose des services de diagnostic immobilier complets et certifiés. Nos diagnostiqueurs experts sont spécialisés dans :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Plabennec : Évaluez la consommation énergétique de votre bien.
Diagnostic Amiante à Plabennec : Assurez-vous de l'absence de matériaux dangereux.
Diagnostic Plomb à Plabennec : Prévenez les risques liés à l'exposition au plomb.
Diagnostic Électricité à Plabennec : Vérifiez la conformité de vos installations électriques.
Diagnostic Gaz à Plabennec : Sécurisez vos installations de gaz.
État des Risques et Pollutions (ERP) à Plabennec : Identifiez les risques naturels et technologiques.
Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin à Plabennec : Garantissez la surface exacte de votre bien.

Pourquoi choisir notre cabinet à Plabennec ?

Réactivité et Disponibilité : Nous offrons des devis sous 24 heures et une prise de rendez-vous rapide pour répondre à vos besoins urgents.
Connaissance approfondie de Plabennec : Nos experts sont familiers avec les spécificités locales, assurant des diagnostics précis et adaptés.
Rapports détaillés et accompagnement personnalisé : Chaque diagnostic est expliqué en détail, vous permettant de comprendre pleinement les résultats et les actions à entreprendre.

Témoignages de nos clients à Plabennec

"Service exceptionnel, rapide et professionnel. Je recommande vivement pour tous diagnostics immobiliers."- Sophie M.

Nos actualités locales

Réformes du DPE en 2024 : Découvrez les nouvelles exigences réglementaires.
Conseils pour préparer la vente de votre bien immobilier à Plabennec : Optimisez la mise en marché de votre propriété.

Contactez-nous

Pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers à Plabennec, contactez-nous dès aujourd'hui pour un devis gratuit et rapide 0298463901

Offres d'emplois : un (ou une) technicien(ne) en diagnostics immobiliers

Mon, 25 Jan 2021 19:24:48 +0100

La société SAS LIBERGE, franchisé ARLIANE sur Le Finistère Nord, recrute dans le cadre de son développement un (ou une) technicien(ne) en diagnostics immobiliers. Une première expérience réussie serait un plus.

Vous réalisez des missions de diagnostics immobiliers chez nos clients (professionnels ou particuliers) selon la réglementation en vigueur, ainsi que les calculs de surface.

Vous avez toutes les certifications réglementaires.

Vous êtes idéalement issu(e) d’une formation Bâtiment/Génie Civil.

Les Mentions DPE et Amiante sont un plus.

Vous êtes rigoureux, efficace, autonome, et avez le sens de la relation client.

Vous maîtrisez les outils informatiques (Microsoft Word et Excel, PDF, logiciels de diagnostic LICIEL) et mobiles (SMS, Mail et calendriers, ...).

Le poste est basé sur tout le secteur de Brest et ses alentours.

Nous mettrons à votre disposition un véhicule, tablette PC, téléphone portable ainsi que le matériel lié à l’activité.

Rémunération : fixe selon niveau et expérience + prime attractive sur CA non plafonnée, Mutuelle, Tickets Restaurant.

Envoyer CV et lettre de motivation par courriel brest@arliane.fr

Par téléphone au 02.98.46.39.01

Protocole Covid-19 par le réseau Arliane Diagnostic Immobilier

Sat, 18 Apr 2020 11:09:24 +0200

Votre Agence Arliane diagnostic Nord Finistère reprend son activité de diagnostics immobiliers vente et location dans les logements vacants.
Nous suivrons scrupuleusement le guide de préconisations de sécurité sanitaire validé par les fédérations ( CDI-FNAIM et FIDI)
Sachez que nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette crise que nous vivons actuellement.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.98.46.39.01 pour plus de renseignements .
Prenez soin de vous et de votre famille .
Julien et Marina

Visites virtuelles 360

Wed, 01 Apr 2020 10:21:34 +0200

Votre agence Arliane Nord Finistère vous propose la visite virtuelle

L'avantage, se différencier des autres biens .

Grâce à cet outil vous pouvez vous déplacez à l'intérieur comme à l'extérieur du bien.

Si votre client ne peut pas se déplacer ou souhaite faire une deuxième visite rien de plus simple , la visite est disponible 24/24h 7/7j

Si vous êtes intéréssé n'hésitez pas à nous envoyer une demande

Cliquez sur ce lien pour voir la visite

Quels diagnostics obligatoires pour une location pour étudiant ?

Wed, 13 Nov 2019 21:38:47 +0100

Que vous soyez propriétaire de logement à louer ou parents d’étudiant, vous êtes évidemment concernés par les réglementations concernant les locations pour étudiant. En particulier les diagnostics immobiliers obligatoires. Et en cette saison de chasse aux appartements, il n’est pas inintéressant de s’en préoccuper. Arliane vous informe.

Comme de très nombreux étudiants et parents d’étudiants, vous vous préoccupez des conditions dans lesquelles se louent ces appartements en location ou en co-location. C’est bien normal car en tant qu’étudiant, ce sont vos premières expériences de location… et en tant que parents, vous êtes naturellement sensibles à la sécurisation et à la qualité de ces premiers logements pour vos enfants ! Enfin, si vous êtes propriétaire de logements, vous désirez évidemment connaître l’ensemble de vos obligations réglementaires.

Le contrat de bail et les éléments obligatoires

Commençons par le BA-BA : le contrat de bail. Attention, il faut le savoir : un contrat de location est soumis à un certain nombre de règles. En particulier, il doit contenir certaines mentions (décret n°2015-587 du 29 mai 2015) telles :

le nom du propriétaire et son domicile,
le nom du locataire,
la surface habitable,
le loyer de référence en EUR par m²
les tantièmes de charges générales du logement (si le logement est en copropriété),
le montant du loyer hors charges,
ses modalités de paiement et de révision,
le montant de la provision pour charges,
la liste des charges, réparations et taxes que le locataire devra payer,
la date de la prise d’effet et la durée du bail,
la description précise du logement
le montant du dépôt de garantie…

Les diagnostics obligatoires pour les locations pour étudiant

Attention encore, un certain degré de vigilance doit également être apporté aux diagnostics obligatoires. En effet, le législateur au fil des années, a multiplié les diagnostics immobiliers obligatoires, qui sont à charge pour le propriétaire. A date, ils comprennent :

un état des risques et pollution,
un diagnostic de performance énergétique,
un diagnostic amiante des parties privatives,
un diagnostic de l’installation de gaz et d’électricité.
Et dans certains immeubles construits avant le 1er janvier 1949, un constat du risque d’exposition au plomb.

Attention, les preuves de ces diagnostics et de leur validité doivent être apportés aux locataires.

Les diagnostics Arliane, adaptés aux locations de logements Etudiants

En tant que propriétaire de logement pour étudiant, vous recherchez un diagnostic 100% professionnel, fiable et évidemment sécurisé. En contactant l’une des agences du réseau Arliane, vous aurez accès à des services haut de gammes mais à prix raisonnables. Les services Arliane vous mettront à l’abri des (mauvaises) surprises et vous permettront d’être dans le respect réglementaire.

Location : de nouveaux diagnostics gaz et électricité obligatoires !

Wed, 13 Nov 2019 21:38:03 +0100

Nouveauté réglementaire oblige : depuis juillet dernier, les logements construits avant 1975 sont soumis à l’obligation de nouveaux diagnostics gaz et énergie. En 2018, l’obligation sera étendue à tous les logements quelle que soit la date de leur construction. Arliane vous informe.

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre ou remettre en location, nous vous conseillons la plus grande attention : en effet depuis le 1er juillet, deux nouveaux diagnostics sont obligatoires et doivent être réalisés par des professionnels. Ils concernent les installations électriques et le gaz.

Réduire les incendies et électrocutions.

Pour le moment, cette obligation ne concerne que les logements dont le permis de construire a été délivré avant 1975, mais elle s’appliquera à tous les appartements et maisons à partir de 2018. Cette nouvelle disposition légale est motivée par un objectif de réduction des électrocutions, départs de feu ou intoxications.

Un afflux de diagnostics à prévoir.

Selon des études récentes, 9 logement sur 10 présenteraient une anomalie électrique et 8 sur 10 avec leur équipement gaz. Chez Arliane, nous réalisions déjà des diagnostics au moment des ventes car ils étaient obligatoires et valables six ans. Aujourd’hui, notre réseau de diagnostiqueurs s’attend à un afflux progressif de demandes de la part des propriétaires qui louent leur appartement ou leur maison car l’intervention d’un diagnostiqueur professionnel certifié est nécessaire.

Vos diagnostics déductibles des impôts.

Après le passage du diagnostiqueur Arliane, il vous faudra attendre au maximum deux jours avant d’avoir les conclusions de votre diagnostic. Bonne nouvelle : les frais entraînés par le diagnostic sont déductibles des impôts – jusqu’à 50% d’abattement pour un meublé – si la déclaration se fait à frais réels. Il vous faudra seulement inscrire les dépenses poste par poste sur votre déclaration de revenus.

Des diagnostics = des travaux ?

Si le propriétaire de logement en location doit dorénavant se soucier de faire réaliser ces diagnostics obligatoires gaz et électricité, charge lui reviendra également de comprendre la nécessité et l’ampleur d’éventuels travaux qui sont obligatoires indirectement. Nos équipes de diagnostiqueurs sont à la disposition des propriétaires afin d’analyser si des travaux sont nécessaires ou pas.

Vous avez besoin d’un diagnostic immobilier à l’occasion de travaux, de la vente ou de la location de votre bien immobilier ?